신생아 특례 대출 조건 완벽 정리

2024년 1월 29일 신청 접수 

 

 

전세자금 대출 

신규대출 : 2년 내 출산 한 무주택 세대주

2023.1.1 출생아부터 대상

 

소득자산

부부합산 1.3억 이하

순자산 3.45억원 이하

 

대상주택

보증금 5억원 이하

전용면적 85 m2

 

대출한도

 

3억원 (최대 80%)

전세계약기간 종료시 상환

대출만기 5회연장 가능, 최장 12년 

 

대출 금리 

1.1% ~ 3% ( 소득 보증금 따라 )

연소득 7500만원 초과 2.3 ~3%

 

종료 후 금리 변경 

 

우대금리 

1) 기존 자녀 0.1% 1명당 

2) 추가 출산 0.2% 1명당

3) 전자계약 0.1% 

 

전체 다 중복가능 , 특례금리 이후에도우대금 적용 유지 

 

추가출산 

 1명당 금리 0.2% 인하 및 특례기간 4년 연장 ( 단 금리 하한선 1.0%)

 

 

 

만0세는 월100만원 

만 1세는 월50만원 도합 1,800만원 지원 

올해 아기 낳으면 2년간 전체 1800만원 현금 지원 해주는데 이 돈으로 특례대출 주담대 이자 내면서 버티기도 가능 

가장 아쉬운 사람들이 2022년 12월 생 아기들은 혜택에 포함되지 않아서 가장 아쉬움